売戸建住宅 名古屋市北区 六が池町 (味美駅) 3階建 4SLDK

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価格 4,080万円 間取り 4SLDK
交通 名鉄小牧線 / 味美駅 徒歩13分
所在地 愛知県名古屋市北区六が池町
築年月 1996年2月(築28年3ヶ月) 建物面積 204.08㎡ 土地面積 公簿 122.93㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　３面採光　閑静な住宅街　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 図面と現況が異なる場合は現況を優先とします
  • 外観南東
  • 空間に広がりを持たせたリビングダイニング
  • 人気の対面式キッチン
  • 窓付きの浴室（新品）
  • 洗面化粧台（新品）
  • トイレ２Ｆ（新品）
  • 広々ガレージ付き
  • 開放的な屋上付き
  • 開放的な約２１．９帖のＬＤＫ
  • キッチン（新品）
  • 洋室１（大型ＷＩＣ付き）
  • 洋室２（ＷＩＣ付き）
  • 洋室３（奥にはＷＩＣ付き）
  • 趣のあるリビング併設の和室
  • ゆとりの広さの玄関
  • 一段スキップフロアにすることで空間にアクセントを持たせたリビング
  • 洗面脱衣室は収納も置けるゆとりの広さ
  • トイレ３Ｆ（新品）
  • 南向きバルコニー
  • 何かと便利な階段下収納
  • 外観正面
  • 西友豊山店
  • ファミリーマート如意三丁目店
  • Ｂ＆Ｄドラッグストア味美店
  • 名古屋市立楠中学校
  • 名古屋市立如意小学校
  • 如意幼稚園
  • エアポートウォーク名古屋

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      物件詳細情報

      交通 名鉄小牧線 / 味美駅 徒歩13分
      その他交通 東海交通事業城北線 / 味美駅 徒歩17分
      名鉄小牧線 / 春日井駅 徒歩25分
      所在地 愛知県名古屋市北区六が池町
      物件種目 売戸建住宅
      価格 4,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      如意小学校・楠中学校区
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 北区六が池町の大型邸宅（ガレージ付き再生住宅）
      間取り(内訳) 4SLDK（洋 10.9･8.6･8.1　LDK 21.9　S 37.6） 建物面積 204.08㎡
      土地面積 公簿 122.93㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1996年2月(築28年3ヶ月) 階建 3階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
      ■内装：2024年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
      ■外装：2024年02月　外壁　屋根
      駐車場 有　無料 建物構造 ＲＣ
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 南6.5m 公道 接面9.2m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6981935111
      情報公開日 2024/04/01 次回更新予定日 2024/05/12

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      鬼頭不動産(株)

      交通：
      -／-
      住所：
      愛知県一宮市千秋町町屋字東出３６番地１　
      TEL：
      0586-76-1650
      FAX：
      0586-77-9259
      所属団体：
      西尾張支部会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（１０）第１２８６２号
      東海不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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